DreamHouse
  • Главная
  • Хиты продаж
  • Строительство домов
    • Дома из кирпича
    • Дома из клееного бруса
    • Дома из автоклавного газобетона
    • Каркасные дома
    • Технологии строительства
  • О компании
    • О застройщике
    • О ж/к Аляска
  • Цены
    • Цены на готовые дома в наличие
    • Калькулятор строительства домов
  • Проекты
  • Коттеджные поселки
  • Сервис
  • Ипотека
  • Новости
    • Видео
    • Блог
  • Контакты
DreamHouse

Строительство
загородных
домов

DreamHouse Наши работы можно посмотреть здесь
г. Новосибирск,
ул. Военная д. 9/1
Напишите нам
в WhatsApp
+7 (383) 209-12-14
+7(383) 209-12-14
Личный кабинет
  • Главная
  • Хиты продаж
  • Строительство домов
    • Дома из кирпича
    • Дома из клееного бруса
    • Дома из автоклавного газобетона
    • Каркасные дома
    • Технологии строительства
  • О компании
    • О застройщике
    • О ж/к Аляска
  • Цены
    • Цены на готовые дома в наличие
    • Калькулятор строительства домов
  • Проекты
  • Коттеджные поселки
  • Сервис
  • Ипотека
  • Новости
    • Видео
    • Блог
  • Контакты
DreamHouse
+7 (383) 209-12-14 ЛК
  • Главная
  • Хиты продаж
  • Строительство домов
    • Дома из кирпича
    • Дома из клееного бруса
    • Дома из автоклавного газобетона
    • Каркасные дома
    • Технологии строительства
  • О компании
    • О застройщике
    • О ж/к Аляска
  • Цены
    • Цены на готовые дома в наличие
    • Калькулятор строительства домов
  • Проекты
  • Коттеджные поселки
  • Сервис
  • Ипотека
  • Новости
    • Видео
    • Блог
  • Контакты
  • Личный кабинет
DreamHouse

Строительство домов
под ключ в Новосибирске

Мы делаем комфортное жилье доступным
Честные цены на загородную недвижимость в Новосибирске

Записаться на презентацию
Посмотреть каталог домов

Строительство загородных домов и коттеджей
под ключ

Мы делаем комфортное жилье доступным
Честные цены на загородную недвижимость в Новосибирске

Записаться на презентацию
Посмотреть каталог домов

Строительство загородных домов и коттеджей
под ключ

Мы делаем комфортное жилье доступным
Честные цены на загородную недвижимость в Новосибирске

Записаться на презентацию
Посмотреть каталог домов
Застройка круглый год

Застройка круглый год

Строительство на любом участке
в Новосибирской области

построили более 15 000 м2 за 8 лет

Гарантия качества 100%

Гарантия качества 100%

Проведение строительных работ
с использованием ГОСТ

срок службы дома от 80 лет

группа компаний Альянс

Входим в группу компаний Альянс

www.alyans54.ru

Дома которые мы строим

Каркасные дома

Подробнее
Каркасные дома

Дома из автоклавного газобетона

Подробнее
Дома из автоклавного газобетона

Дома из клееного бруса

Подробнее
Дома из клееного бруса

Дома из кирпича

Подробнее
Дома из кирпича

Готовые дома на продажу

Проект дома
Коттеджный посёлок Близкий
Жилая площадь:
86 м2
Этажей:
1
Размер участка:
8 соток
Стоимость:
6 500 000 ₽

Проект дома ДКС 10
Новосибирская область, р-н Новосибирский, КП Гармония
Жилая площадь:
126 м2
Этажей:
2
Размер участка:
7 соток
Стоимость:
6 500 000 ₽

Проект дома Бомбический 2.0
Новосибирская область, р-н Новосибирский, КП Тандем
Жилая площадь:
138 м2
Этажей:
2
Размер участка:
7,5 соток
Стоимость:
6 500 000 ₽

Проект дома ДКС 7
Новосибирская область, р-н Новосибирский, КП Тандем
Жилая площадь:
122 м2
Этажей:
1
Размер участка:
7,5 соток
Стоимость:
5 950 000 ₽

Проект дома Бомбический 2.0
Новосибирская область, р-н Новосибирский, КП Деревня Мира
Жилая площадь:
138 м2
Этажей:
2
Размер участка:
10 соток
Стоимость:
7 050 000 ₽

Проект дома Сибит 120
Новосибирская область, р-н Новосибирский, КП Соловьи
Жилая площадь:
120 м2
Этажей:
1
Размер участка:
7 соток
Стоимость:
11 350 000 ₽

Проект дома Бомбический 2.0
Новосибирская область, р-н Новосибирский, КП Соловьи
Жилая площадь:
119 м2
Этажей:
2
Размер участка:
7 соток
Стоимость:
7 670 000 ₽

Наши преимущества

Роман Бобров

Роман Бобров

Директор компании "DreamHouse"

кавычка кавычка

Задумайтесь, какая ситуация сейчас на рынке жилой недвижимости? Какие предложения поступают людям? Есть ли у нас с вами выбор?

А ситуация на рынке недвижимости следующая… Крупные, средние и мелкие застройщики предлагают разное по качеству и ценам жилье! И нельзя сказать, что у кого-то из них дома плохого качества… Вовсе нет! Просто при строительстве домов многие из них используют более дешевые технологии! В конечном итоге покупателям предлагаются квартиры в панельных домах, в среднем, от 40 т.р. за 1 м2 . Хорошие ли это условия жизни? Дорого ли это для таких условий? Решают люди…

Но есть альтернатива! Многие застройщики прибегают к более дорогим технологиям строительства домов, таким, как например, кирпичная кладка! Результат работы получается достаточно качественным… вот только цена немного пугает! Квартиры в таких домах продаются по цене от 60 т.р. за м2 . Вот и получается, что вроде бы варианты есть… И люди, у которых встает жилищный вопрос, начинают лихорадочно выбирать… Менее комфортные условия жизни, но дешевле…. Или более комфортные условия, но дороже… Логичная дилемма, не правда ли? Либо хуже и дешевле, либо лучше и дороже…. И люди настолько привыкли к этой логике, что никто уже даже и не задумывается над тем, что строительство дома может быть качественным и недорогим!!! Лично нас такой, навязанный рынком, «выбор» не устраивал! И поэтому мы решили что-то изменить! И создали на выбор еще один вариант, узнав про который, вы скажете: «Хочу заказать строительство дома в «Dream house»!». Политика нашей компании: КОМФОРТНЕЕ И ДЕШЕВЛЕ!!!

И за годы существования нашей компании десятки семей, решившихся на строительство своего собственного дома, выбрали нас. Мы предлагаем услуги по строительству одноэтажных и многоэтажных домов под ключ. Вы можете выбрать дом из бруса или кирпича, найти дом мечты среди типовых проектов или придумать свой собственный с гаражом, мансардой или мастерской.

6 причин выбрать нас

КАЧЕСТВО

КАЧЕСТВО

Используем только качественные стройматериалы, либо работаем со стройматериалами заказчика
ОПЫТ

ОПЫТ

Наша компания уже 8 лет в строительной индустрии
ПРОФЕССИОНАЛЫ

ПРОФЕССИОНАЛЫ

В нашей компании работают специалисты с огромным опытом
КОРОТКИЕ СРОКИ

КОРОТКИЕ СРОКИ

Строим дом под ключ за 3 месяца
ГАРАНТИИ

ГАРАНТИИ

Даём гарантию на все постройки 5 лет
ИПОТЕКА

ИПОТЕКА

Работаем с банками партнерами, которые предлагают наши коттеджи в ипотеку

Этапы строительства частного дома

Этап 1

Строительство дома мечты начинается с грамотного планирования и учета всех нюансов. На перовом этапе заказчик консультируется с экспертами. Вы можете выбрать место для строительства, строительный материал, обсудить технологию возведения будущего жилья с нашими инженерами.

Этап 2

Следующим шагом мы утверждаем проект. Вы можете предложить свой вариант жилья или выбрать один из типовых проектов, разработанных нашими экспертами. Готовый проект включает в себя схему планировочной организации застройки участка. Этот документ состоит из графической схемы участка и пояснительной записки с основными техническими параметрами. На графической схеме, помимо самого дома, также отображаются дополнительные постройки, такие как гараж или вольер.

Благодаря проектной документации можно увидеть, как будет выглядеть фасад вашего будущего дома с разных сторон. Продумывается и внутренняя планировка жилища, с учетом расположения мебели.

Этап 3

Начинается непосредственно строительство дома. После планировки участка наши эксперты делают разметку фундамента, копают траншеи и котлован.

Далее начинается самый сложный и ответственный момент – возведение опалубки с дальнейшей заливкой раствора под фундамент. Как правило, используется технология ленточного фундамента. Она отличается относительной дешевизной и надежностью, так как в достаточной мере отработана.

После того, как фундамент застыл, идет демонтаж опалубки, а затем обратная засыпка грунта.

Этап 4

Идет возведение стен будущего дома. В зависимости от выбранного вами материала будет зависеть продолжительность строительства и стоимость. «Dream house» строит стены из клееного бруса, кирпича, автоклавного газобетона (сибита) или возводит стены по каркасной технологии.

Этап 5

Идет строительство крыши здания. Работы начинаются с установки стропильной системы под выбранный тип ската. Для защиты дома от проникновения влаги с осадками и холода нужна защита, поэтому следующий шаг в обустройстве крыши – создание изоляционного слоя. Завершает работу монтаж кровли из выбранного материала. Длительность возведения крыши также зависит от сложности стропильной конструкции, а также выбранного материала кровли.

Этап 6

Завершают строительство работы по отделке фасада и установке окон.

Некоторые примеры наших работ

Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
Строительство дома по проекту
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Со всеми нашими работами вы можете
ознакомиться у нас в инстаграмме

instagram

Видеоотзывы о строительстве наших домов

Вопросы и ответы

Какие дома вы проектируете?
В нашем портфолио есть самые разные проекты: современные, в стиле хайтек, с большим процентом остекления, значительными консольными вылетами и другими элементами, присущими этой стилистике. Есть классические коттеджи различной площади. Мы можем сделать качественный проект любого дома. Даже если вы захотите спроектировать что-то очень оригинальное, мы справимся с задачей, главное, чтобы желаемое совпадало с возможностями по строительству.
Из чего складывается стоимость дома?
Расчет стоимости дома зависит от нескольких факторов:
  1. Используемых материалов в строительстве.
  2. Вида фундамента.
  3. Площади дома, схемой несущих конструкций, этажности.
  4. Наличия или отсутствия подвала, цокольного этажа и мансарды, а также балконов, террас и гаража.
  5. Формы и материала кровли.
  6. Состава и сложности инженерного раздела.
С чего начинается строительство дома?
Дом начинается с проекта. Совместно с заказчиком заранее создается подробное техническое задание:
  • Определяется расположение дома на участке, стиль и размеры строения.
  • Согласовывается количество, тип и высота этажей.
  • Согласовывается площадь помещений.
  • Определяются основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих стен и ограждающих конструкций, внутреннему инженерному обеспечению.
Затем подписывается договор, и мы начинаем работу по проектированию.
После этого мы приступаем к возведению фундамента и коробки дома.
В какое время года вы строите?
Мы строим круглый год. Иногда даже предпочтительнее строить в холодное время года (деревянные дома из зимнего леса). Каменные дома тоже можно возводить в холодное время года, при использовании специальных строительных смесей.
Можно ли заказать строительство в кредит, ипотеку, рассрочку?
Мы сотрудничаем с несколькими банками и можем построить дом в ипотеку или кредит. О рассрочке можно договориться индивидуально.
В каких регионах вы работаете?
Мы работаем в Новосибирске и по Новосибирской области.
Какие фундаменты вы используете?
Для разных типов домов используются разные типы фундамента:
  • Свайно-винтовой
  • Свайно-забивной
  • УШП
  • Ленточный
  • Свайно-ростверковый
Как давно работает ваша компания?
Наша компания начала работу в 2012 году. С того момента мы построили более 15 000 2м за 8 лет, и все благодаря нашим сотрудникам.
Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?
Да, есть объекты, которые мы можем показать на разных этапах работ, а также сданные дома по предварительной договоренности.
Купить типовой проект или заказать индивидуальный?
Купить готовый проект.
  • Плюс – это цена.
  • Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов отделки и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.
Купить готовый проект и доработать его – самый популярный вариант.
Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести: пристроить гараж, объединить комнаты и т.д. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.
Стоимость таких доработок необходимо обсуждать на консультации с менеджером.

Разработка индивидуального проекта дома.
  • Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
  • Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.
Как происходит разработка индивидуального проекта?
  • Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
  • Архитекторы готовят эскиз и определяются с клиентом, в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
  • Далее разрабатывается проект. Весь этот процесс занимает от 2 недель, в результате клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.
Выезжаете ли вы на участок, где планируется строительство?
Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.
Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?
Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.
Как я могу контролировать строительство?
  • Вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
  • Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите, какой этап и только после принятия одного мы приступаем к следующему.
Когда подписывается договор?
  • Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
  • Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.
Как происходит размещение строителей?
  1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность разместить рабочих, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
  2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?
Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.
Каковы основные этапы строительства?
Основные этапы строительства:
- Выбор участка и разработка проекта дома (или выбор типового проекта)
- Возведение фундамента, стен, внутренних перегородок
- Обустройство кровли
- Монтаж вентиляции, гидроизоляции
- Установка окон и дверей
- Подведение водопровода, канализации, электромонтажные работы
- Внутренние и наружные отделочные работы
Могут ли вноситься изменения в ваши проекты с сайта?
Да! Конечно, всё возможно. В таком случае нужно будет посетить наш офис, и уже там мы согласуем все доработки любого проекта представленного на сайте!
Можно ли заказать дом по индивидуальному проекту?
Заказать дом по индивидуальному проекту может каждый наш клиент! Большинство наших клиентов даже в типовые проекты вносят изменения. Поэтому мы всегда готовы изменить проект под индивидуальные нужды.
Что влияет на окончательную цену дома?
На стоимость строительства дома влияет:
Тип фундамента, качество строительных материалов, наличие выступов, эркеров, а также рельеф и место расположения участка, условия въезда. Также на цену влияют условия производства работ (ограничения по времени работы)
Какие имеются плюсы и минусы при строительстве в зимний период?
Строительством домов из профилированного бруса зимой мы занимаемся круглый год. Строительство дома из бруса в зимнее время проводится по тем же технологиями, что и в другие времена года. Между тем, строительство деревянных домов в зимний период года имеет ряд характерных преимуществ. При строительстве деревянного дома зимой понижается свойство деформации и растрескивания. От постепенного высыхания материала, усадка домов происходит равномерно, а это хороший плюс. При минусовой температуре на улице, влага в деревянной конструкции полностью вымерзает. Из минусов стоит отметить только то, что постройка дома будет длиться чуть дольше, чем в летнее время года так как бригадам приходится работать в суровых условиях зимы.
Строите ли вы дома на уже подготовленном фундаменте?
Да, мы также строим на готовом фундаменте, но сначала проводим осмотр вашего фундамента.
Сколько времени требуется, чтобы рассчитать проект?
Все проекты представленные в каталоге уже просчитаны, возможно незначительное отклонение стоимости в большую либо меньшую сторону.
Какие работы вы выполняете?
Работы, которые мы выполняем:
  • прокладка коммуникаций;
  • монтаж канализации;
  • гидроизоляция фундамента;
  • отделочные работы;
  • электромонтажные и инженерные работы.
Что влияет на сроки строительства?
Сроки строительства зависят от выбранного вами проекта, материала, а также погодных условий. Дома из профилированного бруса требуют времени под усадку.

География строительства

Связаться с нами

Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время

Введите Ваше имя*

Введите Ваш телефон*

Введите Ваш
E-mail

*формы обязательные для заполнения

При отправлении формы вы соглашаетесь с условиями конфиденциальности

Вопросы и ответы

Ответ №1

Ответ №2

Ответ №3
Отзывы о нас на Флампе

Заказать обратный звонок


Заполните форму ниже и получите презентацию нашей франшизы

Получить на почту

Записаться на экскурсию

Акции
Лучший вариант
Лучший вариант
узнать подробнее